壹
等我們老了不用你管,我們住養(yǎng)老院去!很多城里的老人,都是這么跟兒女說(shuō)的。其實(shí),哪個(gè)老人都愿意讓兒女管,但又不希望拖累孩子們。知道兒女工作太忙負(fù)擔(dān)太重,即使有這個(gè)心也沒(méi)這個(gè)能力,所以養(yǎng)老院是最現(xiàn)實(shí)的選擇。
社會(huì)環(huán)境近年來(lái)也在鼓勵(lì)這一點(diǎn)，國(guó)務(wù)院辦公廳對(duì)外公布《關(guān)于全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見(jiàn)》,明確養(yǎng)老服務(wù)向居家社區(qū)服務(wù)傾斜,向農(nóng)村傾斜,向失能、半失能老年人傾斜。重點(diǎn)是推進(jìn)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋；鼓勵(lì)各地建設(shè)農(nóng)村幸福院等自助式、互助式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施；推動(dòng)社會(huì)力量參與養(yǎng)老服務(wù),鼓勵(lì)境外投資者設(shè)立非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等。
貳
是否選擇保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)
大多數(shù)人一想到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，可能腦海里首先想到的是孤獨(dú)的生活、臟亂的環(huán)境以及不到位的服務(wù)。
而保險(xiǎn)公司推出的養(yǎng)老社區(qū)，可能會(huì)改變你以往的認(rèn)知。
自2009年泰康人壽養(yǎng)老社區(qū)投資計(jì)劃首次獲得原保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)以來(lái)，國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司投入大量資源，參考美國(guó)持續(xù)照護(hù)型養(yǎng)老社區(qū)（Continuing Care Retirement Community， CCRC）的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)投資新建、參股、并購(gòu)、租賃、托管等形式，積極興辦養(yǎng)老社區(qū)和醫(yī)療養(yǎng)護(hù)、健康體檢、康復(fù)管理、休閑康養(yǎng)等相關(guān)養(yǎng)老健康服務(wù)設(shè)施與機(jī)構(gòu)。
優(yōu)勢(shì) 1：生活環(huán)境優(yōu)越
益養(yǎng)老介紹，社區(qū)的房間均為個(gè)人單獨(dú)居住，內(nèi)有專門的廚房可供你下廚。護(hù)士隨叫隨到，房間內(nèi)的所有布置也都是完全根據(jù)老年人的特點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)。
優(yōu)勢(shì) 2：醫(yī)療資源雄厚
人老了，最擔(dān)心的可能就是生病之后得不到及時(shí)的救治，養(yǎng)老社區(qū)就很好地解決了這一問(wèn)題。
優(yōu)勢(shì) 3：飲食豐富健康
配有專業(yè)的食品顧問(wèn)，每天有專門的人員對(duì)食品進(jìn)行采購(gòu)，保證食材的新鮮。每天有二十多種菜肴供選擇，有特殊飲食習(xí)慣的，還可以私人定制。
叁
選擇哪家保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)
各家公司加速布局，陸續(xù)在全國(guó)不同城市通過(guò)重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)兩種方式加入。下面統(tǒng)計(jì)了14家保險(xiǎn)公司在不同城市打造各具特色的保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)，投資額超過(guò)千億元，下面是具體情況：
注：數(shù)據(jù)來(lái)自公開(kāi)信息披露，不保證100%正確
14家保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老社區(qū)各具特色，滿足不同需求。那么如何選擇適合自己的養(yǎng)老社區(qū)呢，下面從以下5個(gè)點(diǎn)分析。
1.預(yù)計(jì)養(yǎng)老所在地
第一步就是要考慮未來(lái)養(yǎng)老所在地，是在故鄉(xiāng)，還是在子女所在城市等等。只有確定了地點(diǎn)，我們才能從所在地選擇適合自己的養(yǎng)老社區(qū)。毫無(wú)疑問(wèn)，那些網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃多的更具優(yōu)勢(shì)。
2.養(yǎng)老社區(qū)特殊需求
細(xì)分養(yǎng)老社區(qū)市場(chǎng)，主要分為三種：
面向55-69歲低齡：旅居候鳥(niǎo)度假式養(yǎng)老；
面向70-79歲中齡：活力健康為主式養(yǎng)老；
面向80歲以上的：康復(fù)護(hù)理為主式養(yǎng)老；
就像買房租房，每個(gè)人居住需求側(cè)重點(diǎn)不同，所適合的房子也不同，當(dāng)前入住養(yǎng)老社區(qū)人士主要集中在70歲以上，他們對(duì)于養(yǎng)老社區(qū)的飲食、居室戶型、日常社交、文化教育、醫(yī)療、護(hù)理、保健、心靈歸屬等有特定的需求。晚年生活質(zhì)量尤為重要，最好去實(shí)地考察下，當(dāng)然目前養(yǎng)老社區(qū)趨于綜合化，滿足不同需求。
3.入住門檻
一般都是對(duì)接保險(xiǎn)產(chǎn)品，只有投保指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品才能擁有入住的資格，以輕資產(chǎn)模式股權(quán)收購(gòu)養(yǎng)老社區(qū)并進(jìn)行改造的一般入住門檻低于重資產(chǎn)建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)的。輕資產(chǎn)模式保險(xiǎn)公司投入成本低，但不容易形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，服務(wù)效率不一定長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，重資產(chǎn)模式前期投入成本高，但容易形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，利于服務(wù)效率的提高。
比如合眾人壽輕重并舉，其收購(gòu)的長(zhǎng)三角地區(qū)7家養(yǎng)老院，入住門檻只要總交保費(fèi)在50萬(wàn)左右就可入住，基本上在行業(yè)內(nèi)門檻最低。
4.入住費(fèi)用
注：數(shù)據(jù)來(lái)自公開(kāi)信息披露，不保證100%正確
每家養(yǎng)老社區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，這跟其運(yùn)營(yíng)成本、戶型選擇、提供的服務(wù)內(nèi)容等息息相關(guān)。
5.對(duì)接產(chǎn)品
最終落腳點(diǎn)就是對(duì)接養(yǎng)老社區(qū)的產(chǎn)品，這個(gè)產(chǎn)品你能否接受重中之重。每家公司對(duì)接的產(chǎn)品類型不同，下面整理了幾家公司對(duì)接的產(chǎn)品：
選出最適合自己的產(chǎn)品，匹配自己的需求。不想擺那么久那就可以選擇一些快返型年金，比如光大永明，最短10年；想做傳承，那就萬(wàn)年壽尊享（對(duì)接信托）；想做養(yǎng)老金，那就歲月有約、光明一生或頤養(yǎng)一生。
這里，長(zhǎng)鹿哥個(gè)人不推薦購(gòu)買定期年金+萬(wàn)能型的組合產(chǎn)品，因?yàn)殡S著利率的下行，等到年金滿期再進(jìn)入萬(wàn)能賬戶時(shí)的收益率跟當(dāng)下和前幾年的收益率已經(jīng)較大下滑的風(fēng)險(xiǎn)，甚至有可能只能是保底收益。那就不如直接用增額終身壽鎖定一輩子的3.5%收益率。
肆
小結(jié)
對(duì)于一個(gè)老齡化嚴(yán)重的國(guó)家，未來(lái)養(yǎng)老社區(qū)大有可為，最為機(jī)構(gòu)養(yǎng)老重要組成的保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)無(wú)疑是高端養(yǎng)老社區(qū)的翹楚，沒(méi)有機(jī)構(gòu)比保險(xiǎn)公司更適合做高端養(yǎng)老社區(qū)。針對(duì)我們個(gè)人，也可以根據(jù)需求去選擇合適的養(yǎng)老方式。
本文標(biāo)簽：養(yǎng)老金，養(yǎng)老服務(wù)，居家養(yǎng)老，養(yǎng)老保險(xiǎn)，社保，
本文標(biāo)題：一篇文章教你如何為自己選對(duì)養(yǎng)老社區(qū)
本文出處：http://www.www.kenanpipe.com/news/news-dongtai/15558.html
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