養(yǎng)老社區(qū)（ccrc）的2.0版本迭代在即

對比于傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的長久歷史，實(shí)際上CCRC養(yǎng)老社區(qū)的概念還是比較新的。在國內(nèi)來說，從無到有也就是10幾年的時間，而且主要是集中在一二線的大城市或是風(fēng)景秀麗環(huán)境宜人的旅游城市，很多人的城市里如果沒有CCRC項(xiàng)目或是對養(yǎng)老不是很關(guān)注的，可能感受并不多。

養(yǎng)老社區(qū)其實(shí)是應(yīng)運(yùn)而生，因?yàn)樗鉀Q了傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的配套不足，設(shè)施有限，居住條件一般的限制。如果用地產(chǎn)來比喻，傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)類似于剛需用房，養(yǎng)老社區(qū)類似于改善性住房。

經(jīng)過十幾年的發(fā)展，養(yǎng)老社區(qū)明顯進(jìn)入到發(fā)展瓶頸了，沒有像前幾年一樣保險的、地產(chǎn)的或其他的資本一哄而上，因?yàn)轲B(yǎng)老社區(qū)的不足之處顯現(xiàn)出來了。比較典型的挑戰(zhàn)包括：第一入住率不行，算不過來賬；第二配套大而全，運(yùn)營費(fèi)用高企，但客戶感受度不高；第三好不容易入住率好了，又發(fā)現(xiàn)運(yùn)營問題也很多，上千名老人共同居住，平均每周都有去世的，每2天都有住院的；第四建好的護(hù)理院，大多數(shù)需要護(hù)理的人都不愿意搬進(jìn)去住，又帶來一連串的保姆護(hù)工問題。。。第五社區(qū)的不同功能如何有機(jī)結(jié)合而不是單打獨(dú)斗；第六養(yǎng)老社區(qū)千篇一律，還沒有形成自己特質(zhì)、標(biāo)簽。

雖然是面臨這樣那樣的問題，但我是覺得，養(yǎng)老社區(qū)的春天可能是快來了，讓我們來看一下新能源車的發(fā)展歷程。

新能源車，也是近十幾年的事情，前面發(fā)展的不瘟不火，后來有了特斯拉、有了造車新勢力三駕馬車。他們都是看到了新能源車的巨大發(fā)展前景，并真的發(fā)展中面臨的難題困境提出來解決方案。

現(xiàn)在是誰能率先解決養(yǎng)老社區(qū)面臨上述的挑戰(zhàn)，誰就有機(jī)會引領(lǐng)養(yǎng)老社區(qū)的2.0升級。