廣東惠州一養(yǎng)老機構或爆雷,千名老人億元積蓄恐不保
時間：2022-10-01 14:14 來源： 作者：小通 人瀏覽
余莉焦躁不安，情緒激動，已經(jīng)2次到醫(yī)院急救了。
余莉70歲，無子女，上有養(yǎng)母、生母2個老人。她心臟不好，做過搭橋手術，為了親人和自己老有所依，她賣掉深圳的房子，投了100萬元到CP長者屋。
日前，CP長者屋發(fā)布公開信，承認陷入經(jīng)營困境，影響履行合同的能力。
老人們圍聚一起講述投資經(jīng)歷
記者調查發(fā)現(xiàn)，CP長者屋推行會員制，以高額消費補貼、優(yōu)先安排床位、期滿退還本金營銷模式，吸納了約千名老人上億元資金。2020年期滿的會員，大多沒有拿回本金、補貼，CP長者屋或將爆雷。
除了CP長者屋，深圳、惠州多家養(yǎng)老機構也以高額利息分紅回報或享受消費優(yōu)惠為誘餌，向老年人吸收資金。3月，深圳發(fā)布風險提示，稱這一運作模式違背價值規(guī)律，資金運轉和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴重損失。
項目陷入經(jīng)營困境，涉及千人億元資金
3月，太平洋(3.280,-0.04,-1.20%)暖濕氣流與西伯利亞冷鋒相遇，形成了回南天氣候，廣東又濕又冷，瓷磚、玻璃滲出水珠。
每晚都以淚洗面，睡不好。陳英的心情也是又濕又冷。
2021年2月10日，臘月二十九，湖北人陳英帶著急需做心臟支架手術的老伴，趕往惠州市惠東縣碧桂園十里銀灘，向CP長者屋要回投資的15萬元。老伴的手術已經(jīng)安排在4月初，錢成了唯一的問題。
CP長者屋的客服人員讓陳英留下電話號碼便打發(fā)她離開。整個春節(jié)，陳英都在等待中度過，她急切想知道自己的錢能不能拿回。一個星期后，當初接待她的銷售人員打來電話：阿姨，我跟你說實話，沒有錢，你趕緊報警。
陳英哇地一聲哭了出來：這是我的救命錢啊！
cp長者屋
CP長者屋全稱是CP長者屋·惠東十里銀灘。據(jù)其官網(wǎng)介紹，CP長者屋1983年創(chuàng)辦于美國得克薩斯州，經(jīng)過35年的發(fā)展，在美國有超過40家連鎖店。2014年，其在惠州市惠東縣創(chuàng)辦了CP長者屋·惠東十里銀灘。
寬闊的大樓坐落在碧桂園十里銀灘的住宅區(qū)，共21層，低層是辦公區(qū)和護理院，6樓往上是養(yǎng)老公寓。養(yǎng)老公寓設有565張床位，每間房約30平方米，明亮寬敞干凈，站在陽臺遠眺能夠看到蔚藍的大海。
很快，CP長者屋就發(fā)展了來自全國各地的近千名會員。
有老人向長者屋工作人員交涉退款事宜
記者了解到，早在2020年，CP長者屋經(jīng)營不善的傳言就出現(xiàn)了，有的說老板多個月沒給員工發(fā)工資，有的說會員沒按期拿到消費補貼，還有的說老板圈錢跑路了。2月10日，CP長者屋發(fā)公開信承認：因與碧桂園集團合作的歷史遺留問題懸而未決，加之疫情影響，項目陷入經(jīng)營困境，影響了履行合同的能力。
恐慌的會員紛紛選擇報警，惠東縣公安局經(jīng)濟犯罪偵查大隊成了他們的目的地。3月，記者陪同老人報警時得知，警方已經(jīng)介入調查，初步統(tǒng)計，會員約有一千人，資金可能高達一億元。
警方強調，CP長者屋老板未失聯(lián)，政府和警方都很重視這個事情，政府肯定是有個解決方法的。
高額返利發(fā)展會員，預存金額上不封頂
碧桂園十里銀灘的海面上，云層厚重，陽光被悉數(shù)遮擋，目光所及盡是一片灰蒙。3月是旅游淡季，游客稀少，街上偶爾走過三三兩兩的老人。
夏夢記得，3年前，自己也是差不多這個時候到十里銀灘考察CP長者屋的。那時，夏夢的老伴因多種癌癥并發(fā)突然去世不久，一直走不出來整個人都是昏昏沉沉的她，開始思考自己的養(yǎng)老問題，我不喜歡深圳，就想找個安靜的地方養(yǎng)老。
因為在碧桂園十里銀灘購有一套房產(chǎn)，夏夢決定選擇CP長者屋。2018年4月5日，她預存30萬元購買了孝慈C卡。
根據(jù)合同規(guī)定，夏夢的會員期限是3年，這期間，她每年可獲2.4萬元消費補貼，這筆錢會直接存到她的銀行卡；若入住老年公寓，則還可享受床位、餐飲、護理費八折優(yōu)惠，消費金額可從預存款中抵扣。3年期滿后，若不續(xù)期，CP長者屋會退還卡內所有余額。
CP長者屋居住的老人
記者采訪十多名老人，發(fā)現(xiàn)他們均和夏夢一樣，預存費用成為會員，數(shù)額最少3萬元，最高100萬元。預存額度決定消費補貼額度，20萬元每年補貼1.5萬元計算，年利率高達7.5%。而中國銀行(3.310,0.02,0.61%)推出的20萬元兩年期存款理財項目，最高參考利率僅為3.045%，前者遠遠高出后者。
63歲老人章平，從未打算在CP長者屋養(yǎng)老。她直言花20萬元購買孝慈卡是貪圖利息高，之前存在銀行，定期利息從7%降到4%，太少了，不如轉到這里來。
2019年，夏夢、章平都按期拿到了消費補貼。這讓手里仍有余錢的夏夢決定追加30萬元預存款，盡管她并無入住的計劃。她算了筆賬，按照8%的年利率，每年有4.8萬元消費補貼。夏夢興奮地告訴朋友：我不用為養(yǎng)老發(fā)愁了。
兩名老人在長者屋門前講述自己的遭遇
今年3月1日，深圳市民政局、深圳市打擊和處置非法集資領導小組辦公室發(fā)布風險提示，稱社會上一些企業(yè)、公司平臺打著養(yǎng)老服務名義以高額回報為誘餌，吸引廣大群眾投資。事實上，這種運作模式違背價值規(guī)律，資金運轉和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴重損失。
確實，2020年，夏夢、章平等數(shù)百名CP長者屋會員都沒有收到消費補貼，申請退還本金也無果。在夏夢看來，像P2P金融平臺、蛋殼長租公寓一樣，CP長者屋也爆雷了。
預存模式成潛規(guī)則，多家養(yǎng)老機構沿用
2021年1月9日，湖南益陽的最低氣溫僅有1℃，62歲的曹榮林脫光衣服從資江大橋一躍而下，結束了自己勤勞的一生。據(jù)多家媒體報道，在這之前，他將一輩子的積蓄17萬元投給了納諾老年公寓。
目前，當?shù)鼐揭苑欠ㄎ展姶婵盍刚{查納諾公司。
深圳發(fā)布的風險提示中，稱入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折、不入住則給予高于銀行利息分紅是非法吸收公眾資金。記者調查發(fā)現(xiàn)，在我省，除了CP長者屋，仍有養(yǎng)老機構采用類似方式收取會員預付款。
位于惠東縣的千福之家養(yǎng)老示范基地，宣傳擁有別墅68棟、養(yǎng)老床位340個。其預付款的會員制模式，最低額度為5萬元，上不封頂。客戶成為會員后，每月19日可獲得消費補貼，連續(xù)補貼2年。消費補貼可提現(xiàn)，額度與預付款額度掛鉤，如預付20萬元，每月有消費補貼1500元，年利率高達9%。
也可以說是相當于理財。千福之家一名工作人員稱，會根據(jù)客戶的抗風險能力，定制專屬的理財項目，（就看你）是想收益高點，還是安全點。工商資料顯示，千福之家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司由深圳前海金袋鼠金融控股有限公司投資成立。
上述工作人員稱，千福之家目前有會員四五百人，但入住人數(shù)不多，不到20人。別墅是租來的，公司只有使用權。
一名養(yǎng)老行業(yè)資深人士直言，有的企業(yè)可能初衷就不是做養(yǎng)老，而是想從市場圈錢。你要是做生意的就知道，你今天給我10萬，兩三年之后我給你15萬，可我拿什么給你15萬？
老人們圍聚一起講述投資經(jīng)歷
記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然不是所有企業(yè)都將養(yǎng)老項目做成了理財項目，可他們依舊難以繞過預存款。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)注定是重資產(chǎn)，這意味著投資方需要大量的錢，缺錢和找錢成了行業(yè)的常態(tài)。和房地產(chǎn)商通過預售快速回籠資金一樣，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也通過預存款達成同樣的目的，這幾乎成了養(yǎng)老公寓行業(yè)內的潛規(guī)則。
深圳福泰源養(yǎng)老度假中心的收費方式分為會員制和4800元體驗卡兩種。會員制最少需預存10萬元，之后消費可以享受優(yōu)惠。
深圳生命樹千歲城將于今年開放使用，需辦理養(yǎng)老服務卡才能消費。辦理服務卡要預存5萬至20萬元不等費用，有消費補貼，但不能提現(xiàn)，認購一個5萬的床位，現(xiàn)階段的話大概一次性補貼是在1萬塊錢左右，20萬的現(xiàn)在的話大概應該是在9萬到10萬。
全國多家養(yǎng)老機構爆雷
不多不多，一點點。夏夢一直向兒子隱瞞自己投資養(yǎng)老機構的金額。直到除夕之夜，她才坦承，自己連給孫女的壓歲錢都掏不出了。她投在CP長者屋的60萬元和深圳某養(yǎng)老機構的20萬元，都拿不回來。
兒子沒有責怪她，說：你到我這來，我們照顧你。
夏夢回復：我不想耽誤你們。
有老人仍在長者屋生活
夏夢的話道出了老人們的心聲，他們購買CP長者屋服務，無非都是為了給兒女減輕養(yǎng)老壓力。事發(fā)后，他們畢生的積蓄可能就此打水漂，但大部分人選擇了緘默，不愿訴說。
李君是潮州人，68歲，每月退休金2900元。她把積攢一生的存款13萬元給了CP長者屋。女兒最近裝修要錢用，問了李君幾次，李君都找借口搪塞過去了。
章平?jīng)]退休金，20萬元成了其全部積蓄，如今每月只能想借口找兒子要生活費。兒子覺得很奇怪，我就騙他說存了定期拿不出來。
我國老齡人口已有兩億六千萬。其中，超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達75%，失能、部分失能老年人約4000萬。然而，到2020年底，全國各類養(yǎng)老機構的養(yǎng)老服務床位僅有823.8萬張，嚴重供不應求。
有人說，能入住養(yǎng)老公寓是一種幸運。夏夢持同一觀點，她說，自己希望CP長者屋能渡過難關，安置老人的晚年，無奈公司上層拒絕溝通回應，才找媒體反映問題。
長者屋仍在運營
目前，CP長者屋仍在艱難運營，里面住了100多名老人。工作人員雖然大多超過2個月沒領到工資，但也堅守崗位，沒有強行驅逐老人離開。有護工說：老人都沒走，工作人員怎么會走呢？
一名工作人員透露，員工為了追討工資，已向政府申請勞動仲裁，老板也承諾4月左右給員工一個明確的答復。
湖南益陽的納諾老年公寓爆雷后，該市的夕陽紅、胭脂湖、慈孝等預售型養(yǎng)老機構幾乎全線爆雷。此外，上海大愛城養(yǎng)老項目、廣西映雪堂養(yǎng)老項目、江西中華情養(yǎng)老公寓也紛紛爆雷。
搞了半輩子物理研究的夏夢深刻明白蝴蝶效應，她反復稱，決不能讓CP長者屋成為廣東的納諾。春節(jié)沒過完，夏夢就不愿待在兒子家，執(zhí)意拖著病軀要回十里銀灘。
我要維權，要給政府反映，讓他們重視這個問題。
3月14日下午，記者了解到，目前惠東縣已成立鎮(zhèn)、縣兩級溝通受理平臺，統(tǒng)一受理和溝通涉CP長者屋利益群體的訴求。
注：文中人名均為化名。
本文標簽：養(yǎng)老金，養(yǎng)老服務，居家養(yǎng)老，養(yǎng)老保險，社保，
本文標題：廣東惠州一養(yǎng)老機構或爆雷,千名老人億元積蓄恐不保
本文出處：http://www.www.kenanpipe.com/news/news-dongtai/8486.html
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