15分鐘騙走一套房:披著羊皮的以房養(yǎng)老騙局,正讓中產(chǎn)階段無(wú)家可歸!

最近，北京一位叫馮雪薇的女士面臨住房被強(qiáng)制收走的困境。

大家可能不太了解，馮雪薇的真實(shí)身份是國(guó)務(wù)院法制辦外事司原副司長(zhǎng)。

連國(guó)家官員都被套進(jìn)去了，你很難想象這是怎樣一個(gè)驚天騙局。

1.

副司長(zhǎng)住房被奪，以房養(yǎng)老讓中產(chǎn)無(wú)家可歸

把馮雪薇逼上絕境的是一個(gè)精心設(shè)計(jì)的以房養(yǎng)老騙局。

以房養(yǎng)老，顧名思義就是將自己的住房抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司每月給抵押人一筆養(yǎng)老金，抵押人去世后，房子歸保險(xiǎn)公司所有。

這是國(guó)家正在施行的一項(xiàng)合法的養(yǎng)老政策。

但是，馮雪薇一個(gè)活在人世的公民，為什么房子要被收走了？

這事要從2017年說(shuō)起。

當(dāng)時(shí)，朋友介紹一家叫利合濟(jì)民的投資公司，以房養(yǎng)老正是它的主業(yè)。

作為國(guó)務(wù)院工作人員，馮雪薇對(duì)這項(xiàng)政策早有了解，但是市場(chǎng)上做以房養(yǎng)老的公司很多，她打算觀望和考察一下。

在國(guó)務(wù)院，她做過(guò)9年國(guó)際貿(mào)易法律師，受過(guò)專(zhuān)業(yè)邏輯思維訓(xùn)練，這一考察就考察了兩年。

2019年，在業(yè)務(wù)員的撮合下，馮雪薇接受了這個(gè)項(xiàng)目。

于是，利合濟(jì)民帶著她去銀行公證，全程僅用15分鐘就將房子抵押給了第三方高某，高某借給馮雪薇560萬(wàn)人民幣，作為投資利合濟(jì)民的本金。

在他們?nèi)胶炗喌膮f(xié)議中，利合濟(jì)民給馮雪薇的回報(bào)是6%的年化收益，每個(gè)月2.8萬(wàn)。

馮雪薇需要支付高某每個(gè)月1.5%的貸款利息，也就是8.4萬(wàn)。

為什么收益比支出少那么多，還要做這筆買(mǎi)賣(mài)？

因?yàn)槔⒉挥民T雪薇負(fù)責(zé)，而是由利合濟(jì)民承擔(dān)。

也就是說(shuō)，馮雪薇啥事都不用做，靠著抵押房子的貸款，每個(gè)月坐收2.8萬(wàn)。

多么美好而心動(dòng)的故事。

剛開(kāi)始，利合濟(jì)民每個(gè)月會(huì)在固定時(shí)間將2.8萬(wàn)打到馮雪薇賬戶(hù)上，但幾個(gè)月后，她就再也收不到錢(qián)了。

因?yàn)?019年10月，利合濟(jì)民爆雷，董事長(zhǎng)何寧涉嫌非法吸收公眾存款被逮捕了。

這就引發(fā)了另一個(gè)后果：出資人高某也收不到利息了。

高某收不到利息，就只能找直接借款人。

很明顯，馮雪薇無(wú)力償還每個(gè)月8.4萬(wàn)利息。

怎么辦？

她的房產(chǎn)抵押合同在高某那里，白紙黑字。

就這樣，奮斗大半輩子的馮雪薇失去了住房。

和她一起無(wú)家可歸的，還有這件案子的其余100多個(gè)受害者。

2.

以房養(yǎng)老騙局越來(lái)越多

本來(lái)打算以房養(yǎng)老，沒(méi)成想不僅養(yǎng)老金化為了泡影，就連房子也被騙走了。

這樣的魔幻案件正越來(lái)越多。

北京一位王大媽將房子抵押拿到300萬(wàn)貸款，一家叫中安民生的理財(cái)投資公司告訴她，購(gòu)買(mǎi)公司月月薪專(zhuān)門(mén)養(yǎng)老產(chǎn)品，每個(gè)月坐收12500元。

和馮雪薇一樣，比高利貸還狠的貸款利息不用還，由公司負(fù)責(zé)，王大媽只需坐享房子貸款收益。

讓老人沉睡多年的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)！

2019年4月，中安民生爆雷，警方刑拘88名涉嫌非法集資的公司高管，600多名受害者瞬間失去了房子。

中安民生描繪的以房養(yǎng)老藍(lán)圖，成為了一張永遠(yuǎn)無(wú)法兌現(xiàn)的空頭支票。

2020年3月14日，北京一位姚女士跳樓自殺，在她身上找到了一封遺書(shū)：

對(duì)不起，我交友不慎，認(rèn)識(shí)了大騙子左愛(ài)芳，雖然我選擇這種不光彩的方式結(jié)束了自己的生命，我認(rèn)為這樣才能引起注意，還回大家的錢(qián)。

姚女士卷入的同樣是以房養(yǎng)老的騙局，涉案公司北京普伴投資理財(cái)。

短短幾年時(shí)間，普伴涉案金額十幾億，成功套走800多套房，這意味著又有800多人要無(wú)家可歸了。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在北京一個(gè)地方，已知暴雷的房產(chǎn)詐騙平臺(tái)就多達(dá)十幾家，包括：

廣艷彬案（80套）、趙海佳案（17套）、新元盛業(yè)案（400套）、普伴（177套）、中安民生（1150套）、國(guó)民信和（170套）、理房（450套）、融房（200套）、德源盛成（42套）、榮海鑫源（52套）、金漲（40套）、九舟（未知）、孟休與郭強(qiáng)志案（14套）等。

除了北京，上海、深圳、廣州……被騙房產(chǎn)之多、人數(shù)之眾觸目驚心，已經(jīng)成為全社會(huì)的一個(gè)巨型毒瘤。

東窗事發(fā)后，高管入獄、公司被封，但受害者一個(gè)個(gè)流離失所。

3.

熟悉的配方，熟悉的套路

按理說(shuō)，被騙的受害者都是閱歷豐富的老司機(jī)，有的甚至還是國(guó)務(wù)院副司長(zhǎng)，怎么說(shuō)也不至于被騙子們當(dāng)韭菜割。

但魔幻事實(shí)卻啪啪打了我們的臉。

運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外，正是詐騙集團(tuán)的高招。

第一招，不惜重本，千方百計(jì)撒餌

為了打消人們的戒備心理，騙子們?cè)缫巡痪窒拊趲讖垈鲉紊希羌莱隽松諘?huì)、免費(fèi)旅游等高端配套，在溫馨的氣氛中殺人于無(wú)形。

做足表面功夫后，他們就以6%甚至高達(dá)10%的年化收益下餌。

很多受害者說(shuō)手里沒(méi)有錢(qián)，這時(shí)騙子們的狐貍尾巴就露出來(lái)了：沒(méi)錢(qián)沒(méi)關(guān)系，你有房吧，房子放在那里又不能生錢(qián)，如果把固定資產(chǎn)盤(pán)活，拿錢(qián)做投資，那錢(qián)不就自己跑起來(lái)了嘛！

第二招，打著國(guó)家政策的旗號(hào)招搖撞騙

除了大打感情牌，詐騙集團(tuán)還非常善于偽裝自己。

他們借用國(guó)家以房養(yǎng)老的政策，打著民政部、全國(guó)老齡委、中國(guó)老齡發(fā)展基金會(huì)的名義，對(duì)受害者實(shí)施詐騙。

第三招，收益穩(wěn)定，坐享其成

貸款幾百萬(wàn)，利息比收益還高，這不值當(dāng)啊！

詐騙集團(tuán)巧設(shè)局中局：利息不用擔(dān)心，我們替你還，你們只需坐享收益就行了！

當(dāng)人們被以房養(yǎng)老洗過(guò)一次腦后，現(xiàn)在終于有人落實(shí)，于是一場(chǎng)過(guò)江之鯽的盛會(huì)就此誕生了。

環(huán)環(huán)相扣，只怕魚(yú)兒不上鉤，這就是詐騙集團(tuán)設(shè)下的以房養(yǎng)老局。

事實(shí)上，在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展中，這種空手套白狼的騙局披著形形色色的外衣，搭載最新最潮的玩法，不斷將魔爪伸向我們的生活，一不留神就會(huì)成為韭菜。

除了以房養(yǎng)老，還有P2P理財(cái)、分期返還、預(yù)付金詐騙……

那么五花八門(mén)的互聯(lián)網(wǎng)騙局，有什么本質(zhì)相同點(diǎn)嗎？

當(dāng)然有。

首先，騙局都是低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的反投資邏輯，那些天花亂墜的承諾全部都是謊話，是全部！沒(méi)有人能給你承諾！

其次，騙局沒(méi)有商業(yè)模式，玩的是拆東墻、補(bǔ)西墻的資本騰挪術(shù)。

那么以房養(yǎng)老局留給我們什么啟示？

在復(fù)盤(pán)的時(shí)候我們發(fā)現(xiàn)，所謂的以房養(yǎng)老風(fēng)口，目前還是一個(gè)不成型的市場(chǎng)。

朋友們千萬(wàn)不要被風(fēng)口迷惑，那些躲在背后操盤(pán)的人，只有潮水退后，才知道誰(shuí)在裸泳。