湖北:新建住宅應(yīng)按每百戶(hù)不低于20平配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施

9月5日，湖北省民政廳、省自然資源廳、省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《湖北省新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施四同步實(shí)施辦法（試行）》的通知。

通知明確，新建住宅小區(qū)項(xiàng)目按照每百戶(hù)不低于20平方米的建筑面積配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且單項(xiàng)建筑面積應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足老年人需要，避免出現(xiàn)設(shè)施分布小而散。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分區(qū)分級(jí)規(guī)劃建設(shè)要落實(shí)社區(qū)生活圈規(guī)劃要求，人均不低于0.1平方米養(yǎng)老用地(用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)或使用的用地)。

多期開(kāi)發(fā)的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在首期，且不得拆分。確實(shí)無(wú)法安排在首期的項(xiàng)目,配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施必須在住宅總規(guī)模完成50%之前同步建設(shè)完成。

此外，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施原則上應(yīng)設(shè)置于建筑物低層，以在建筑的一層、二層設(shè)置為宜，二層(含二層)以上的應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙電梯或坡道；不得安排在建筑的地下層、半地下層和夾層。

據(jù)悉，該實(shí)施辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)新建住宅小區(qū)(包括新建居住區(qū)和新建居住小區(qū))配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付和加強(qiáng)管理等四同步工作。